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20
Vente maison 499 000 €
323 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saulce-sur-Rhône (26270)
323 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saulce-sur-Rhône (26270)
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- 1 545 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Didier Bourgeois vous propose: Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône,
Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau
Composée comme suit :
Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32m², 2 salons de 19 et 40m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire,
A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible,, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire
A l’extérieur un terrain de 6173m² avec des grandes terrasses
Un grand garage de 35m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine.
Le +++ la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures.
- La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres.
Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite.
Vidéo disponible sur demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/08/2025 -
Réf. agence : 1824993 - Réf Superimmo : ANVXZA20F
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 1 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 323 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 173 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1910 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 329865018 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2023 000 005 393
06 61 14 99 89
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