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Vente maison 365 000 €
323 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rians (83560)

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  • 1 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
VOTRE MAISON - Jouques

VOTRE MAISON - Jouques

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Description

EXCLUSIVITE! RARE A LA VENTE Au coeur du village de RIANS, maison de village élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée de 290m² habitables avec cave, terrasse et jardin. L'habitation principale comprend une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, un vaste salon / salle à manger voûté de 90m² abritant un ancien moulin à huile et ouvert sur la terrasse et le jardin, un atelier, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée, couloir, 2 grandes chambres, salle d'eau, salle de jeu de 50m² au 1er étage, et un espace de 74m² à aménager au 2d étage. Le jardin de 395m², exposé Sud-Est est arboré et calme. Une parcelle constructible attenante de 132m² avec une remise à rénover et aménageable complète la propriété. Potentiel exceptionnel. A voir absolument. Réf 0728. Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXZHOHW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

323 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Siren : 801201849 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 027 218
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