Vente maison 813 000 €

323 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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2 517 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

Coldwell Banker Paris

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Description

Elégante maison contemporaine
A Château Gontier, une ville au patrimoine remarquable, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette propriété entièrement rénovée en 2021, avec des prestations de qualité, offre un séjour de plus de 50m2 baigné de lumière, trois grandes chambres, deux salles de bains, dressing, une cuisine, un bureau, une grande salle.
La maison est sur une parcelle de 2600m2, avec jardin, terrasse et piscine. Deux garages complètent ce bien.
Le bien est idéal en résidence secondaire, ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles à proximité.
PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A
Montant des frais annuels d'énergie entre 1460 et 2060€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 21825-FS - Réf Superimmo : ANVXZMP4W

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Caractérisques

Prix de vente : 813 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

323 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2021
Piscine	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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