Vente maison 352 000 €

322 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pleumartin (86450)

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1 093 €/m²

Gérard DURAND - megAgence

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Description

Située à Pleumartin (86450), à 20 minutes à l'Est de Châtellerault, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en permettant un accès aisé aux axes routiers principaux.
À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain de 3648 m² offrant intimité et espace. Avec 5 places de parking, un garage pour deux voitures, une piscine, une cuisine d'été, une terrasse, une véranda de 153 m² et un préau pour deux voitures, l'ensemble s'inscrit harmonieusement dans un jardin paysager.
À l'intérieur, la maison de 322 m² propose un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon/bibliothèque, une cuisine équipée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave à vin, un bûcher, le tout aux normes handicapés. Un espace pensé pour le confort de ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 195578 - Réf Superimmo : ANVXZXAM3

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 648 m²	1 niveau
Année de construction : 1999	2 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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