Vente maison 416 000 €

321 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thun-Saint-Martin (59141)

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1 296 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Azteca Immobilier

95 avis

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Description

Maison avec jardin et vue campagne sur un secteur très prisé
Découvrez cette maison de 321 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. La terrasse d'environ 35 m², exposée à l'est, est parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.
Le jardin d'environ 2480m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à ce lieu unique.
Le chauffage central au pellets assure un confort optimal en toutes saisons. Les 2 WC indépendants et les 3 places de stationnement (2 intérieures et 1 extérieure) complètent ce tableau idyllique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège, de plusieurs magasins d'alimentation générale et de médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Tony Milhem O6.87.68.26.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM948-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZPT1J

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

321 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 190 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 55 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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