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Vente maison 795 000 €
321 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
Péron (01630)

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  • 2 477 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 6 garages - 2 parkings
  • Chauffage au fuel
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Description

Dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique ferme gessienne de 320 m², offrant un fort potentiel et un charme indéniable.
La propriété se compose d'une spacieuse villa T7 d'environ 320 m² habitables, comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, six chambres et trois salles de bains. Pleine de caractère, cette maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés.
Elle comprend également une habitation de type T4 d'environ 90 m², pouvant être totalement indépendante. Ce logement offre une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², dont une partie en zone agricole, et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes.
Une grange d'environ 200 m² au sol vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel de dépendances.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le cadre exceptionnel, les volumes et le caractère unique de cette propriété en font une opportunité rare, que ce soit pour créer une grande résidence familiale, ou développer un projet locatif.
Professionnels s'abstenir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 16000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : VM2095-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXZ67HI
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

321 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée6 garages - 2 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
4 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 12 000 € / an
Maximum : 16 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
7 août 2025

hausse de 169,5%

795 000 €
29 juillet 2025
295 000 €
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