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Vente maison 455 000 €
321 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Cevins (73730)
321 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Cevins (73730)
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- 1 417 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: convecteurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le village de Cevins, dans un secteur calme et en bordure de forêt, une maison familiale de 321 m2 habitable, divisée en 3 logements. Possibilité de réassembler en 1 ou 2 habitations.
Elle se compose d'un sous-sol comprenant 2 caves d'environ 50 m2, un pressoir, coin atelier - stockage.
Au premier niveau, par un pallier et balcon filant abrité: une entrée distribuant une pièce à usage de bureau/chambre, une vaste chambre avec placard mural et accès balcon, un WC, un SDB avec meuble vasque et douche, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant espace salon et salle à manger, tout deux avec accès à une terrasse couverte de 70 m2.
Au second niveau: un logement Airbnb type Love room de 60 m2, et un appartement duplex avec un hall d'entrée, une salle de bain avec meuble vasque, WC, douche, un coin buanderie, Une cuisine équipée avec balcon communicant avec la suite parentale.
En sous toiture: un dégagement desservant une pièce dressing ou chambre, une chambre ado de 27 m2, et 2 autres chambres mansardées.
En annexes: un abris voiture et stockage, chalet de jardin, 1 serre, un poulailler, cour de stationnement, le tout sur un terrain d'environ 2900 m2.
Equipements: poêle à bois et radiateurs électriques, eau chaude par chauffe-eau électrique, double vitrage bois et pvc, tout à l'égout.
Taxe foncière: 1200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : 190176 - Réf Superimmo : ANVXZ5A7L
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 321 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 810 m² | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel: convecteurs |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2023.
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