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Vente maison 1 144 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villedubert (11800)

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3 575 €/m²
1 Garage

IMMOJOY

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Description

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Propriété de 3 Ha située à VILLEDUBERT.
Au cœur de la campagne vous pourrez y trouver calme et apaisement tout en étant proche des commodités et à 10Km de Carcassonne.
Cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal loin du tumulte urbain.
La villa de 320 m2 se compose d’un vaste séjour et d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Cette cuisine est parfaite pour laisser libre court à votre créativité.
La partie nuit comprend 4 chambres dont 3 avec salles de douche et une avec salle de bain.
Elle comprend aussi plusieurs pièces tout spécialement prévues pour les moments de détente et recevoir.
À l'extérieur, vous serez charmé par la campagne qui apporte la beauté de la nature et beaucoup de tranquillité. Vous y trouverez aussi une piscine pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES BRAM LIMOUX
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 4779 - Réf Superimmo : ANVXZJ0DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1999
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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