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18
Vente maison 2 370 000 €
320 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
320 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
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- 7 406 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alexandre Heredia vous propose au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété de prestige incarne à merveille l'élégance et l'âme des demeures provençales. Développant 320 m² habitables sur un terrain de 3,20 hectares, elle conjugue subtilement authenticité, confort et raffinement.
Derrière sa façade en pierre aux tonalités dorées se dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'antan tout en offrant des prestations actuelles.
Les vastes pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et baignent dans une belle lumière méridionale, révélant des matériaux nobles : pierres apparentes, poutres anciennes, sols en terre cuite et menuiseries artisanales.
La demeure propose cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, harmonieusement aménagées. Chaque espace respire la sérénité et le confort, dans une ambiance élégante et intemporelle.
Côté confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, les différentes terrasses invitent à la détente et à la contemplation, tandis que le jardin paysager s'étend jusqu'à une magnifique piscine, bordée d'essences méditerranéennes. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, dans une quiétude absolue.
Ce mas d'exception séduit par sa prestance, son authenticité et son atmosphère unique, symbole parfait de l'art de vivre provençal.
Cette propriété conjugue aisément une possibilité d'occupation en résidence principale ou secondaire mais aussi la possibilité d'un investissement locatif saisonnier.
Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Alexandre HEREDIA au 06.28.83.20.14 immatriculé 821 739 190 au RSAC de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108684DHI2580 - Réf Superimmo : ANVXZTLJU
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| Prix de vente : 2 370 000 € | Prix au m² : 7 406 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 200 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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