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Vente maison 2 098 000 €
320 m²
9 pièces
9 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
320 m²
9 pièces
9 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 556 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Ferrier vous propose: Située dans le recherché quartier des Lônes, cette somptueuse villa de 320 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 700 m².
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour de 60 m²
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
Bureau, buanderie et WC séparé
1er étage :
Deux suites parentales avec salles d’eau privatives
Une chambre
Salle d’eau et WC séparé
2ème (accessible par ascenseur) :
Appartement T2 indépendant avec une vue mer imprenable
Cuisine, séjour, chambre et espace détente.
Terrasse avec jacuzzi,
✔ Piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen
✔ Fenêtres à galandage, offrant une ouverture totale sur l’extérieur
✔ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
✔ Garage double
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/03/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1719548 - Réf Superimmo : ANVXY3O59
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Prix de vente : 2 098 000 €  | Prix au m² : 6 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 9 pièces - ter. 700 m² | Année de construction : 2012 |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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