Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 1 298 000 €
320 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saint-Avertin (37550)
320 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saint-Avertin (37550)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 056 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Saint Avertin, à quelques minutes de TOURS, se niche une propriété d'exception où le charme intemporel de l'ancien se marie à un confort contemporain.
Édifiée au XVIII ème siècle, cette élégante demeure développe environ 320m2 habitables et s'ouvre sur un parc clos et paysagers de 4500m2, magnifié par une piscine, arbres fruitiers et bassin.
A l'intérieurs,, un majestueux hall d'entrée dessert une galerie lumineuse menant aux pièces de réception: grand salon orné d'une cheminée, bibliothèque intimiste, une vaste cuisine aménagée et un cellier.
Le Rez de Chaussée accueille également deux chambres,, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale raffinée comprenant une chambre, salle de douche et toilettes.
À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau se complète de deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes.
Les volumes généreux, les boiseries, tomettes anciennes, parquets, poutres et cheminée d'époque confèrent à chaque espace une atmosphère unique, empreinte d'authenticité.
Extérieurs et Dépendances:
De somptueuses caves voûtées, un préau avec cuisine d'été, une serre , une piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules enrichissent ce bien rare.
Une maison d'amis indépendante de 85m2 avec séjour, cuisine, salle de douche avec toilettes, deux chambres offre une véritable intimité à vos invités.
Dans un environnement calme et verdoyant , cette propriété allie élégance architecturale et art de vivre.
Elle incarne l'esprit des grandes demeures familiales .
Un Bien rare sur le marché, véritable bijou à SAINT AVERTIN.
Cette annonce référence 303408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.
Prix du bien : 1 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 303408 - Réf Superimmo : ANVXZHT2P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 298 000 € | Prix au m² : 4 056 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 9 pièces - 7 chambres | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1780 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 550 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE