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Vente maison 549 000 €
320 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
320 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
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- 1 716 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique maison de ville au charme industrielle unique rénovée de type T5, sur une parcelle de 2403m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 330m², sans garage avec un grand car-port, véranda bioclimatique sur mesure, panneau solaire, climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis proche du centre, avec piscine
Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée faite par un menuisier en zinc, on retrouve également une suite parentale de 60m2 les deux donnant sur la véranda bioclimatique de 60m2, on retrouve également une salle d'eau avec WC pouvant être une dépendance.
À l'étage, nous trouvons un appartement T3 avec un séjour de 30m2, une cuisine de 9m2 et 2 chambres de 14m2 et 19m2
Pour la partie jardin, entièrement arborée avec des oliviers centenaires, la piscine en carrelage effet lac de montagne de 5 par 10 avec volet immergée, électrolyse tout équipée, on retrouve aussi un arrosage automatique avec forage sans vis à vis parc très grand.
Climatisation gainable réversible, cumulus classique.
Taxe foncière : 3500e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1844665 - Réf Superimmo : ANVXZGHSA
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 716 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 6 pièces - ter. 2 403 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 471 € / an
Maximum :
1 991 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2022.
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