Vente maison 199 500 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Peyre (40700)

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623 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Corps de ferme de caractère – 19? siècle – Plus de 2 hectares attenants.
Bienvenue dans ce remarquable corps de ferme, aussi impressionnant par ses volumes que par le charme authentique de son architecture du 19? siècle. Organisée autour d'une grande cour intérieure, la propriété réunit harmonieusement une maison principale, une grange ainsi qu'un cadre paisible et fonctionnel.
La maison principale
Soigneusement entretenue, elle séduit par ses poutres apparentes, ses magnifiques cheminées et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste couloir traversant
Trois salons
Une cuisine
Une salle d'eau
Un local technique
À l'étage :
6 chambres, dont 3 avec dressing
Une salle de bain
Un WC indépendant
Extérieurs & cadre de vie
Un magnifique jardin entoure la propriété et offre un paysage époustouflant sur la campagne environnante.
Une grange d'environ 199m2, le tout sur un peu plus de 2 ha de terrain.
L'agence Valostone est fière de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V633-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVX100TL2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement	320 m² - 11 pièces - 6 chambres
1 Parking	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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