Vente maison 378 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Nassiet (40330)

Ajouter aux FAVORIS

1 181 €/m²
Exclusivité
Piscine

Côté Patio Immobilier

05 47 31 41 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Nassiet, cette magnifique maison de caractère d'environ 320 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un vaste terrain de 3 152 m². Ancienne Landaise entièrement rénovée, elle est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le premier logement, entièrement remis au goût du jour, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/séjour lumineux avec sa cave à vin vitrée et sa porte d'escalier motorisée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le second espace d'habitation séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien : un grand salon/séjour avec poêle, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une bibliothèque, une salle de bain de caractère et deux salles d'eau supplémentaires. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie au grand air : une piscine, un terrain de pétanque, un abri de jardin, le tout sur une parcelle arborée, sans vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours des dix dernières années. A titre d'exemple, la toiture a été refaite en début d'année. Un véritable coup de coeur, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et modernité, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547 euros et 3445 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 02/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : ATC799 - Réf Superimmo : ANVXYFUEL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 152 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1800
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 547 € / an

Maximum : 3 445 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 5,3%

378 000 €

2 mai 2025

399 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742