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20
Vente maison 1 370 000 €
320 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Montmorency (95160)
320 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Montmorency (95160)
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- 4 281 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- MONTMORENCY -- Venez découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle de 320 m2 qui a su préserver ses matériaux nobles tels que son parquet en point de Hongrie et ses différentes boiseries. Son architecture, avec ses grands volumes, lui confère énormément de caractère et d'espace.
Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre de Montmorency, dans un secteur résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre son emplacement et le charme incontestable de la propriété.
- Au rez-de-chaussée, l'entrée annonce tout de suite le ton par son espace et ses matériaux. Elle vous mènera à un magnifique séjour, à une vaste salle à manger lumineuse avec sa cheminée et à une grande cuisine avec cellier et buanderie. Également, à un grand bureau qui est aussi accessible par une entrée secondaire. Idéal pour une profession libérale.
- Au 1er étage, vous disposerez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing et d'une 3ème grande chambre (ou bureau) avec une véranda offrant une vue directe sur le jardin.
- Au 2ème étage, 4 chambres supplémentaires sont à disposition dont 3 avec salles d'eau privatives.
- Au sous sol, vous bénéficierez de larges emplacements de stockage et d'une salle de sport !
- Egalement, 2 belles terrasses, un double garage transformable en dépendance sur 2 niveaux et un beau jardin verdoyant. La propriété, sécurisée par un portail et un portillon, vous permettra de stationner un grand nombre de véhicules.
Cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son confort. RARE Opportunité !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : MB1511795501 - Réf Superimmo : ANVXZXBEC
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| Prix de vente : 1 370 000 € | Prix au m² : 4 281 € / m² |
| Taxe foncière : 5 796 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 256 m² | Année de construction : 1830 |
| 5 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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