Vente maison 477 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Miremont (63380)

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1 491 €/m²
Meublée
3 Parkings

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Cette propriété est organisée en maison d'habitation indépendante ( 80 m2 environ avec terrasse privative) et Gîte confortable pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes .
Le Gîte labellisé peut être exploité immédiatement ( accès PMR) et offre un beau potentiel de développement avec notamment une grange de 170 M2 environ sur deux niveaux pour des activités complémentaires à créer.
Le terrain de 3000 m2 est aménagé pour des activités de loisirs , piscine hors sol , terrain de boules , terrasses , barbecue.
La propriété se situe près de centres d'intérêts touristiques tels le lac des Fades ou le château de MIREMONT. .
Le parc de VULCANIA n'est qu'à 30 kms et CLERMONT-FERRAND à 45 kms .
Pas de gros travaux à prévoir, panneaux solaires et PAC récente , double vitrage , isolation et assainissement aux normes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1531296 - Réf Superimmo : ANVXZH3PA

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 050 m²	3 Parkings
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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