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Description

Situé à quelques minutes de la majestueuse cité royale de Loches, découvrez ce moulin plein de charme à rénover, offrant un potentiel unique pour les amateurs de caractère et d’authenticité.
Surface habitable : 10 pièces, 3 salles de bains, 2 salles de douche, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Étang privé : Un cadre paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature.
Piscine : Déjà existante, à rénover pour vos moments de détente estivaux.
Environnement exceptionnel : Entouré d’un écrin de verdure, idéal pour un projet familial, un gîte ou une maison d’hôtes.
Proximité : À quelques minutes de Loches, ville d’art et d’histoire, avec tous les commerces, écoles et services à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2132N - Réf Superimmo : ANVXXPAYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 16 120 m²1 Garage
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 520 € / an
Maximum : 11 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
19 avril 2025

Baisse de 6,5%

367 500 €
22 janvier 2025
393 000 €
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