Vente maison 122 500 €

320 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Les Villages Vovéens (28150)

iad France - Judicaël Pinto vous propose: Maison de village à rénover : 13 pièces, 9 chambres, fort potentiel !
Située au cOEur des Villages Vovéens, cette majestueuse maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1933, cette propriété historique propose une surface habitable de 320 m² répartis sur 2 étages, idéale pour une grande famille ou un projet de logement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, une cuisine, une suite parentale et un WC.
Les deux étages quant à eux desservent au total 8 chambres dont 2 chambres de plus 25 m2, un bureau, une salle de bain et un wc
le plus :
* une grange attenante à la maison de plus de 200m2 !
* un jardin à aménager pour profiter des beaux jours.
* chaudière à granulés récente
* Proche des commerces et des écoles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure chargée d'histoire. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un lieu de vie à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur et authentique.
Pour plus de renseignement, contactez-moi dès maintenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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JUDICAËL PINTO - IAD

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