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Vente maison 1 850 000 €
320 m²
14 pièces 14 p
13 chambres 13 ch
Les Gets (74260)

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  • 5 781 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Ascension Immobilier Morzine

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Description

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets
Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l’exploitation et un agencement optimisé pour l’accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme.
- 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants.
- Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes.
- Combles aménagés en appartement indépendant d’environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif.
- Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services.
- Plusieurs places de stationnement.
Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium.
Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles.
Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXYOM4E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 850 000 €Prix au m² : 5 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 1 022 m²Vue sur montagne
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 110 € / an
Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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