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Vente maison 420 000 €
320 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-du-Bois (91620)
320 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-du-Bois (91620)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une construction déjà existante de 110 m² environ et un agrandissement à terminer, pour une habitation totale après travaux de 320m²:
La construction existante se compose de 5 pièces :
- Au rdc : Entrée sur séjour double traversant avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. Attenante une cuisine séparée, rejoint la véranda. Une chambre, une salle de bains mixtes et un wc indépendant.
- A l’étage mansardé : un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc.
Cette maison évoluera selon les plans actuels de reconstruction au rdc en une entrée, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 pièce, un couloir qui communiquera avec le rdc et par un escalier au 1er étage du bâti à terminer. Le 1er étage accueillera la salle à manger et une seconde suite parentale.
Le bâti à terminer : (fondations et murs en place)
- Au rdc, une salle de jeu, 2 chambres, 1 salle d’eau et un wc
- A l’étage, la cuisine et un spacieux salon ouvert sur les extérieurs
Annexes à construire déjà validé par le permis de construire :
- Un garage triple, 3 stationnements complémentaires sur la parcelle, terrasse, piscine, local technique.
Environnement :
A 15 mins du centre-ville avec ses commerces et ses écoles publiques et privées.
A pieds d'une école maternelle de quartier.
Desservant les lignes B et C du RER et Porte d’Orléans en bus.
Accès aux grand axes routiers A6/A10/N118/N104/N20.
A votre disposition pour vous donner des informations complémentaires sur ce projet avec beaucoup de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1796760 - Réf Superimmo : ANVXYX1LJ
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 307 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2025.
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