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Description

Découvrez cette magnifique maison à 5 minutes de Fontenay Trésigny, un bien rare sur le marché qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 320 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous serez charmé par son vaste séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition EST-SUD-OUEST, et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ainsi qu'une buanderie, chaufferie, bûcher. Cette maison, construite en 1980, allie le charme de la brique et du parpaing, avec des fenêtres en bois double vitrage garantissant une excellente isolation. Vous profiterez de 2 salle de bain et 1 salles d'eau, ainsi que WC séparés, nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien. La hauteur sous plafond de 3m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur, un terrain généreux de 3634 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour des journées ensoleillées et d'une véranda pour profiter de la vue sur votre jardin. Une dépendance de 60m², un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2220 - Réf Superimmo : ANVXYQIC9
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 966 € / m²
Taxe foncière : 4 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 634 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1980
Séjour de 66 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 3,1%

629 000 €
6 juin 2025
649 000 €
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