Vente maison 760 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

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2 375 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (au sol)

CléHome

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Description

Propriété de charme composée de deux habitations.
Cette belle demeure ancienne de 250 m² habitables offre de vastes espaces de vie de plain-pied sur jardin : un salon-séjour chaleureux, une cuisine avec salle à manger, un bureau (ou chambre), une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un bel espace salon bureau avec poutre apparentes qui dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un Wc.
Accessible de la cour, un studio indépendant et un bureau.
Au fond du jardin, une charmante maison de 70 m² construite en 2002 propose un salon avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, une salle de bains et deux chambres. Chauffage électrique au sol. Cette seconde habitation peut être louée 800 € par mois.
Le tout est édifié sur un terrain clos de murs et arboré de 1 005 m², idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4760.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FLEURIEUX760-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXZKJN1

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 001 m²	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1882	Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine équipée	4 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 510 € / an

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