Vente maison 1 575 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Callian (83440)

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4 922 €/m²
1 Garage

NEW HOME - Fayence

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Description

À quelques minutes du village, découvrez cette superbe propriété d'environ 320m2 alliant le charme authentique de la Provence à des matériaux de grande qualité.
Implantée au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 5 700 m2, cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger lumineuse avec salon, ainsi qu’un grand espace bureau/bibliothèque idéal pour la détente. Une chambre avec salle de bains, WC indépendant et dressing complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une avec terrasse, deux salles de bains et deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 12x6 m avec son pool house, d’un terrain de pétanque, d’un abri voitures, d’un garage, de plusieurs caves, d’une buanderie, d’un grenier et d'une installation récente de panneaux solaires.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3363 - Réf Superimmo : ANVXYV7X2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 4 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 770 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 80 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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