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30
Vente maison 625 000 €
320 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bompas (66430)
320 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bompas (66430)
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- 1 953 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité – Orpi vous propose ce superbe mas 4 faces situé à Bompas, au cœur d'un secteur calme, verdoyant et très recherché. Cette propriété rare séduit immédiatement par son environnement privilégié et son atmosphère en harmonie avec la nature.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 115 m² attire tous les regards : un espace lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres bénéficient d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une chambre avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 3 WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent le confort intérieur.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 376 m² offre un cadre apaisant avec une magnifique bambouseraie, une terrasse avec cuisine d'été et de nombreux espaces de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Le grand atout de cette propriété : un espace bien-être entièrement fermé de 48 m², abritant une piscine chauffée avec balnéo, nage à contre-courant, sauna et douche, pour profiter toute l'année.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage privé, ballon thermodynamique solaire et panneaux solaires en autoconsommation.
Une maison lumineuse, moderne et exceptionnelle sur Bompas, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un confort haut de gamme à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 447
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : MUSR-NO1-7ZI - Réf Superimmo : ANVXZX9Z5
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
| Taxe foncière : 3 573 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 320 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 376 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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