Vente maison 645 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ay-sur-Moselle (57300)

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2 016 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Hagondange Agence du Parc

189 avis

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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Rare sur le marché !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Découvrez cette charmante Villa individuelle de bonne facture édifiée en 1993 sur un terrain clos de plus de 18 ares.
Vous serez charmé par son majestueux et lumineux patio de 83 m² desservant un premier niveau de 234 m² habitables de plain pied.
Ce dernier vous offrira une cuisine équipée ouverte sur séjour de 40 m², une salle à manger de 35 m².
L'espace nuit, quant à lui est composé d'une suite parentale de 31 m², de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
A l'étage inférieur avec une grande hauteur sous plafond, la surface habitable se complète d'une seconde cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 1063

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : Z2OI-688-J2Q - Réf Superimmo : ANVXZT0QO

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Taxe foncière : 1 930 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,98% TTC - 12 523,04 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 632 476,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 864 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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