Vente maison 697 000 €

320 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andilly (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points clés :
Andilly -
Proche Genève - Annecy -
Villa de 150 m2 habitables -
320 m2 utiles -
5 pièces - 3 chambres -
Terrain de 1567 m2 -
Cortebil France vous présente cette villa traditionnelle située à Andilly, à 7 minutes de Cruseilles, 20 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy.
D'une surface habitable de 150 m2 pour 320 m2 utiles elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme ceci :
REZ : un hall d'entrée avec placards, des toilettes indépendants, une cuisine ouverte sur salon, une chambre de 14 m2 avec placards et une salle de douche. Garage attenant de 17 m2 pour une voiture.
1ER : grand espace sur le pallier, deux grandes chambres de 18 et 24 m2, un bureau de 11 m2, et une petite salle de douche avec toilettes.
SOUS-SOL : grand sous sol complet de 132 m2 composée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un espace chaufferie, et de deux caves.
Le tout construit sur un beau terrain de 1567 m2 exposé SUD.
Pour plus d'informations :
Anthonin THOMASSON
Agence Cortebil France
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 358 833

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Prix de vente : 697 000 €

Prix au m² : 2 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORTEBIL FRANCE

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