Vente maison 194 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amance (10140)

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606 €/m²
2 Garages

Immo Coup De Coeur

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Description

AMANCE, au cœur de la région des lacs à deux heures de PARIS, ensemble immobilier de quatre lots comprenant :
- UNE MAISON D’HABITATION en pierre 7 pièces de 200 m2 composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine séparée, cellier, deux salles d’eau et bains, une chambre, un bureau, WC. A l’étage : palier desservant trois belles chambres avec accès au grenier et mezzanine aménageables offrant une surface supplémentaire d’environ 120m2.
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, chauffage bois et gaz. Chaufferie, GARAGE, CAVE.
- UNE DEPENDANCE en pierre, ancienne écurie de plus de 210 m2 sur deux étages, idéal pour des gîtes ou meublés de vacances.
- SUPERBE GRANGE en pierre de 110 m2 + mezzanine avec belle hauteur sous toiture.
- ATELIER/GARAGE de 68 m2
Charpente en chêne, toutes les toitures sont en bon état. Assainissement neuf.
Cette ancienne ferme est implantée sur un terrain de 1300 m2, dans un environnement calme et reposant.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 571 - Réf Superimmo : ANVXY6V36

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	2 Garages
Année de construction : 1910	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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