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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison semi-individuelle de 51 m² au sol (31,48 m² habitables), située au fond d'une courée, à 3 minutes à pied du métro “Porte de Douai” et des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, des WC et de la cuisine.La salle de bain est aménagée à un demi-niveau en-dessous, avec un espace de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez le salon / séjour.
Le dernier étage est occupé par la chambre.
Nous aimons :
l'emplacement à proximité immédiate du métro
la maison en bon état avec rénovations récentes
la possibilité de récupérer une partie de terrain supplémentaire
Informations financières :
Prix de vente honoraires inclus : 138 900 € HAI
Prix de vente hors honoraires : 133 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 900 €
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires ultra-réduits.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en nous communiquant votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198

Publiée le 02/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 637-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXZSTV7
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Caractérisques
Prix de vente : 138 900 €Prix au m² : 4 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 21 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 716 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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