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Vente maison 278 000 €
318 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie-Kerque (62370)
318 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie-Kerque (62370)
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- 874 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dorothée Gwizdz vous propose: Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-Kerque
Découvrez cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-Kerque, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite avant 1948, cette maison de 320m² sur un terrain de 1245m² allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et de la tranquillité.
Dés votre entrée, vous serez séduit par un spacieux sas d'entrée de 20 m2, qui donne suite à une pièce de vie de plus de 50m2 avec une élégante cuisine tout équipée et pour le côté plus cocooning un salon de 19m2.
Au RDC, vous trouverez une salle d'eau, un bureau et une pièce de 90m2 qui pourra vous servir pour salle de jeux, salle de réception avec un côté buanderie.
À l'étage, vous découvrez 5 chambres de 9m2, 13m2, 13m2, 18m2, 27m2 et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par sa très grande cour avec son garage de 90 m2 avec sa fosse pour les amateurs de mécanique, de plusieurs dépendances spacieuses ainsi qu'un très beau jardin à l'arrière.
La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable.
Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et radiateurs muraux, garantissant une chaleur agréable en toute saison, des menuiseries triple vitrage, d'un Ballon thermodynamique et du tout à l'égout.
Idéalement située, cette maison de village vous offre un havre de paix tout en étant proche de la A16. Les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité seront comblés !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Sainte-Marie-Kerque!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1900478 - Réf Superimmo : ANVXZZIXV
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 874 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 318 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 245 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 680 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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