Vente maison 2 635 000 €

318 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

La Clusaz (74220)

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8 286 €/m²
Chauffage collectif au fuel

Foncia Transaction - Annecy

145 avis

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Description

Chalet sur La Clusaz idéalement situé au niveau du télésiège de La Combe des Juments, ce chalet actuellement organisé en 4
appartements (2 T2 / 1 T5 / 1 T3 ) sur un total de 318m² décorés avec goût et différents ambiances suivant les appartements.
Chaque appartement avec sa terrasse/balcon filant.
Au niveau inférieur : 5 grands garages, une cave, un espace à découvrir (local à ski ou autre...) et son espace sécurisé en sous-sol, plus les places de parking (10 au total pour de grands véhicules) octroient tous les plus attendus pour ce genre de bien.
A visiter au plus vite pour découvrir son potentiel et les évolutions possibles (6 appartements possible);

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00728649 - Réf Superimmo : ANVXZY60O

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Caractérisques

Prix de vente : 2 635 000 €	Prix au m² : 8 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	318 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 915 m²
Vue sur montagne	Année de construction : 1963
Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 890 € / an

Maximum : 13 450 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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