Vente maison 895 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Boissise-le-Roi (77310)

Maison d'exception de 320 m² – Matériaux haut de gamme – Piscine – Accès privatif au bord de l'eau
Boissise-le-roi 77310 Proche de la gare, à 45 min de Paris en voiture et 25 min de Fontainebleau
Découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié et verdoyant. D'une surface habitable de 320 m², cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que son sol en marbre et sa cheminée élégante.
Composition :
Double séjour / salle à manger de 90 m² baigné de lumière
Cuisine moderne entièrement équipée
5 chambres dont une suite parentale de plain-pied
1 salle d'eau & 2 salles de bains
Pièce de 70 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport
Buanderie, sous-sol total avec cave à vin, garage 3 voitures
Prestations haut de gamme :
Piscine 4 x 8 m
Sauna infrarouge
Terrasse de 100 m²
Terrain de 1500 m², avec un espace privatif de 500 m² au bord de l'eau, parfait pour des moments de détente uniques
Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²
Taxe foncière : 3 007 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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