Vente maison 346 500 €

318 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Biron (24540)

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1 090 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Au coeur du village médiéval de Biron, cette ensemble en pierre offre 3 habitations: une belle maison de caractère de 144m2 3 chambres avec 2 cours (chauffage central au fioul), une maison d'amis 3 chambres entièrement rénovée (DPE en B, Chauffage au sol par Pompe à chaleur) avec cour et un appartement 1 chambre avec une terrasse (chauffage électrique). Idéal pour une activité de gîtes ou 3 familles. A voir absolument en exclusivité avec Agence Eleonor !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM17054-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKWC

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

318 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 376 m²	3 terrasses
Chauffage individuel	Séjour de 25 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200