Vente maison 335 000 €

317 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Tirepied-sur-Sée (50300)

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1 057 €/m²

Georges NORMAND - megAgence

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Description

Située à 5 minutes du centre ville d'Avranches, à proximité d'un échangeur A84 Rennes-Caen, 20 minutes des plages, ensemble immobilier composé d'une maison principale (146 m²), deux gîtes, dépendances à usage de stockage, box à chevaux, atelier et garage. Cour goudronnée, pas de vis à vis, vue dégagée sur la vallée de la Sée. Terrain d'une surface de 1,30 Hectare avec accès à la rivière et source (petite mare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 193934 - Réf Superimmo : ANVXZPQN3

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

317 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 12 966 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 242 € / an

Maximum : 3 034 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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