Vente maison 1 080 000 €

317 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Plan-de-Cuques (13380)

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3 407 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings
Piscine

ERA Adequat Immobilier

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Description

ERA IMMOBILIER MARSEILLE EN EXCLUSIVITÉ vous propose à la vente dans un secteur très recherché de Plan de Cuques une superbe maison individuelle complètement rénovée dans un cadre de vie idyllique, alliant volume et prestations haut de gamme
Passé le portail, le chemin nous amène d'un coté sur un grand appartement de type 4 sur 108 m² ayant sa propre terrasse et son entrée indépendante puis sur l'entrée de la maison principale de type 5 sur environ 183m².
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2021
La maison fait 317 m² loi carrez et 461 m² de surface au sol avec les annexes, studio indépendant?
Le beau jardin paysagé de 3400 m² vous offrira tout ce qu'attendent les amoureux de la nature, un environnement arboré au calme absolu, une vue dégagée, une piscine de 11x6, une cuisine d'été, un bain nordique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2543__992616 - Réf Superimmo : ANVXYND00

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 3 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 035 000 €.

317 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 450 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	1 garage - 6 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 852719285 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 042 440