Vente maison 595 000 €

317 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Nonancourt (27320)

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1 877 €/m²
Piscine

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Ferme
Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h20 de Paris par l'A12, cette ancienne fermette restaurée avec goût est édifiée sur un terrain clos et remarquablement arboré de 2800m². Lensemble offre 320m² habitables répartis en 3 maisons, une piscine chauffée (8X4m, PAC et dôme escamotable), un potager, un verger, un carport (grande hauteur) et un garage fermé de 120m². La maison principale propose 4 chambres, 2 salles deau, un spacieux séjour avec cheminée, une spectaculaire salle de billard et une vaste cuisine de 30m² avec accès à la terrasse ombragée orientée plein sud. Les maisons damis (totalisant 85m²) entièrement rénovées, offrent 2 studios indépendants avec accès direct à la piscine et un atelier avec salle deau et WC. Nichée au creux dun véritable cocon de verdure, cette demeure est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Toiture neuve, électricité refaite en totalité, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments dindépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 28 500 TTC (5,03 %) inclus charge acquéreur (566 500 hors honoraires)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025869 - Réf Superimmo : ANVXZ3TWP

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

28 495,19 € TTC inclus dans le prix de vente.

317 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 870 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1860
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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