Vente maison 159 000 €

317 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Candé (49440)

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502 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

1451 - CANDE. Immeuble du 17 ième siècle à réhabilité. Bâtiment historique au coeur de la ville d'une surface de 317 m². Il se compose de 14 pièces avec une pièce principale sur tomette avec une cheminée d'époque. Cave voutée et un grenier d'une surface de 156 m² avec sa magnifique charpente. Cette maison vous offrira aussi la possibilité de créer une magnifique chambre d'hôte.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1451-CHARRIERIMMO49 - Réf Superimmo : ANVXYOGW7

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

317 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 317 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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