Vente maison 899 000 €

316 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Serres-Castet (64121)

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2 845 €/m²
Exclusivité
Piscine

COFIM Serres-Castet

98 avis

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Description

Nouvelle exclusivité Nord de PAU - Villa haut de gamme d'environ 315 m²
Face à la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette villa d'architecte, aux lignes soignées, composée de 6 chambres (dont une équipée en salle de Fitness avec Hamman 8 places), édifiée sur un terrain de 1560 m² agrémenté d'une piscine chauffée.
Vous profiterez d'un agencement optimisé pour l'ensemble des pièces qui sont baignées de lumière avec notamment une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 90 m².
Un grand garage double, isolé et carrelé, avec un coin buanderie est attenant.
Cette maison d'exception saura vous charmer, tant par sa qualité de construction, que par son extérieur soigné offrant une vue exceptionnelle.
Le tout à seulement 3 minutes de l'ensemble des commodités.
Vous êtes déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 762 210
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 12/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM47791-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYRVJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

316 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 563 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2014	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 9,9%

899 000 €

12 juin 2025

997 500 €

Localisation

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