Superimmo
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Vente maison 235 000 €
316 m²
16 pièces 16 p
8 chambres 8 ch
Marvejols (48100)

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  • 744 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie FABRE - iad

Aurélie FABRE - iad

4 avis
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Description

iad France - Aurélie Fabre vous propose: Sublime Maison de Maître avec Jardin et Vues Exceptionnelles à Marvejols
Vous recherchez une propriété, alliant élégance, charme et confort dans un environnement préservé ? Ne cherchez plus, cette somptueuse Maison de Maître répondra à toutes vos attentes.
D'une surface habitable de 316.19 m² sur un vaste terrain de 552 m², cette propriété unique se déploie sur 3 étages offrant un total de 16 pièces dont 8 chambres spacieuses et lumineuses. Celle-ci est divisé en 3 appartements.
La Maison bénéficie d'une belle cave de 67m2, d'un garage de 60 m2 pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec la possibilité de stationnement sur le terrain.
À l'extérieur, un magnifique jardin d'une superficie de 552m2 en plein coeur de ville.
Ce bien de caractère offre un bon état général et de prestations de qualité pour un confort optimal.
Les équipements : tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage central avec chaudière à condensation , ballon d'eau chaude Thermodynamique, ajoutent une touche de modernité à cette demeure de caractère.
Située à Marvejols, à proximité de toutes les commodités, cette Maison de Maître est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1826681 - Réf Superimmo : ANVXZADGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 552 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 720 € / an
Maximum : 14 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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