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Vente maison 422 000 €
316 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Lourdes (65100)
316 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Lourdes (65100)
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- 1 335 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes. Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain généreux de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²).
Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis.
Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...)
Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.
À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier.
Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre.
Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 312397 - Réf Superimmo : ANVXZYND9
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| Prix de vente : 422 000 € | Prix au m² : 1 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 316 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 271 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 438 € / an
Maximum :
8 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2025.
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