Vente maison 1 129 000 €

316 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

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3 573 €/m²
3 Parkings

H2S Immobilier

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Description

Belle maison d'architecte construite en 2002, à proximité de toutes les commodités, à 4 minutes à pied de la gare (ligne J, direction Paris Saint-Lazare). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée menant à un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres (dont une avec salle d'eau). A l'étage, une vaste suite parentale vous attend, avec sa salle de bains, son dressing et ses WC séparés. Trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Le sous-sol bénéficie d'un éclairage naturel, d'une salle de cinéma privée, d'une cave à vins, d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'un atelier. Un grenier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement. DPE consommation : C Surface de plancher : 317 m² (habitable) + 136 m² (sous-sol) = 453 m²

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXYQ508

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Caractérisques

Prix de vente : 1 129 000 €	Prix au m² : 3 573 € / m²
Taxe foncière : 4 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 312 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 2002
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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