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Vente maison 598 500 €
315 m²
19 pièces
19 p
Tréméven (29300)
315 m²
19 pièces
19 p
Tréméven (29300)
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- 1 900 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Galven vous propose: * Maison principale
- Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, un wc.
- A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
* Une maison d'hôtes ( Communicante à la première - Activité pouvant être développée).
- Au rez de chaussée, très belle salle de réception avec poêle à granules, une buanderie, une cave.
- Au premier étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie principale, une chambre double avec coin salon pouvant accueillir 6 personnes, salle d'eau.
- Au deuxième étage, un palier desservant une chambre double avec salle d'eau et deux pièces pouvant être aménagées.
* Un studio de plus de 30m2 ( grenier aménageable accessible avec un escalier pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire )
Les plus :
* Une dépendance aménagée (90m2 supplémentaires) avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon séjour, une véranda et un wc. A l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec un coin dressing.
* Un atelier de 40 m2.
* La piscine.
Fort potentiel locatif, à développer !
Clientèle en demande.
Dans un bon état général, ce manoir possède de nombreux atouts : cheminées, vue dégagée, parking et piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables.
Situé dans un environnement préservé, ce bien d'exception est une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette demeure saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez le raffinement à la française dans ce manoir historique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598500 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1799658 - Réf Superimmo : ANVXZ6BKW
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Prix de vente : 598 500 €  | Prix au m² : 1 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 315 m² - 19 pièces - ter. 7 570 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 730 € / an
Maximum :
5 100 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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