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Vente maison 970 000 €
315 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Treillières (44119)
315 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Treillières (44119)
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- 3 079 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 15 km au nord de Nantes, au coeur du bourg de Treillières, découvrez une propriété rare sur le marché : elle est en effet adaptée en tant résidence familiale mais surtout idéale pour développer une activité d'hébergement de standing grâce à ses nombreux espaces indépendants et sa capacité d'accueil. Le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové, développe 371 m² au sol (315 m² habitables) sur une parcelle arborée d'environ 1 350 m². Ce lieu chargé d'histoire allie cachet authentique (pierres apparentes, volumes remarquables, éléments d'époque) et confort moderne haut de gamme (géothermie, rénovation premium, piscine chauffée). Au rez-de-chaussée , un salon/séjour cathédrale de 56 m² avec cheminée suspendue et un accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale, de plain-pied, un WC indépendant une buanderie, un bureau en mezzanine et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou espace bien-être. Au premier étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres dont une grande chambre, un espace point d'eau et des WC ainsi qu'un grenier aménageable. Une propriété offrant un fort potentiel d'accueil, idéale pour créer une adresse d'exception aux portes de Nantes, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet d'hébergement haut de gamme ou d'une activité de location courte durée aux prestations recherchées. Prix incluant 3,19 % d'honoraires charges acquéreur (940 000 Euros honoraires exclus ) (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1670 - Réf Superimmo : ANVX101MY2
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| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 3 079 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 315 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m² | Année de construction : 1595 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
01 39 73 19 72
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