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22
Vente maison 1 947 000 €
315 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
315 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
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- 6 181 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût.
Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur.
Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau.
A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres.
Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse.
Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux.
Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : JMA13069 - Réf Superimmo : ANVXZUS23
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| Prix de vente : 1 947 000 € | Prix au m² : 6 181 € / m² |
| Taxe foncière : 3 698 € |
57 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 890 000 €.
| Disponible immédiatement | 315 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 481 m² |
| Année de rénovation : 2012 | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Cuisine ouverte : 12 m² |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Parquet | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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