Vente maison 898 000 €

315 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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2 851 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence De La Nivelle

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Description

Nichée sur la Vieille route de St Pée, cette demeure de caractère offre un environnement rare, entre nature préservée et proximité des commodités.
Villa de 11 pièces de 314 m² habitables et 8 chambres sur parcelle de 14 740 m²,
Les atouts :
• Belle architecture basque, charme et authenticité
• Exposition Sud
• Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Référence agence : 3362

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : HRKV-C5H-A3T - Réf Superimmo : ANVXZLZJA

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 964 €

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	315 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 14 740 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 630 € / an

Maximum : 14 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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