Vente maison 610 000 €

315 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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1 937 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Dominant la zone triangulaire entre Alès, Nîmes et Montpellier, nous vous présentons une splendide propriété de charme, ancrée dans l'histoire du 19ème siècle, établie sur un terrain verdoyant s'étalant sur 7038m². Cette propriété est sublimée par une piscine immersive qui se marie parfaitement avec le paysage. La demeure principale, d'une surface de 180m², vous dévoile un intérieur chaleureux et tout confort. Elle se compose d'une cuisine tout équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux, un salon cosy avec cheminée, trois chambres invitant au repos, un bureau pour vos moments de travail à la maison, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes pour votre confort. Atouts non négligeables, trois gîtes indépendants et tout équipés d'une superficie respective de 28m², 42m² et 64m² viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, vous offrant la possibilité d'augmenter votre espace résidentiel ou professionnel.. Vous profiterez d'un environnement paisible offrant une vue panoramique, tout en étant à proximité de toutes les commodités d'un village dynamique. À noter que l'aéroport de Montpellier est à seulement 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 549V26338M - Réf Superimmo : ANVXJ2QCL

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 7 038 m²	Piscine
1 Garage	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 63 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2020.

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