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Vente maison 2 200 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130) - Plascassier

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6 984 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Bruno HUBERT - eXp France

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Description

Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 315m² configurée en deux appartements, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, nichée dans un environnement bucolique à proximité immédiate du vieux village de Valbonne, des commerces et des écoles.
Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant ainsi intimité et tranquillité.
Les intérieurs sont très soignés et chaleureux et proposent deux vastes réceptions, deux luxueuses cuisines, cinq chambres avec salles de bains attenantes, dont deux belles suites, et un bureau.
Le jardin plat et clos d'environ 2360 m² a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec de grandes terrasses baignées de soleil, et une belle piscine profitant d'une vue ouverte sur les collines de l'arrière pays.
Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, deux foyers souhaitant conjuguer proximité et indépendance, ou encore pour développer une activité de location saisonnière à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86241441 - Réf Superimmo : ANVXZMXBM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 6 984 € / m²
Taxe foncière : 3 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 360 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

76 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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