Superimmo
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Vente maison 429 000 €
315 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
La Celle-sur-Morin (77515)

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  • 1 362 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marion SAVI - iad

Marion SAVI - iad

23 avis
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Description

iad France - Marion Savi vous propose: Venez découvrir cette maison Briarde de 315m² comprenant 2 appartements déjà loués de type F3 édifiés sur un terrain de 473m² à LA CELLE SUR MORIN.
Maison totalement rénovée, comprenant au Rdc une entrée, une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de plus de 65m² donnant sur une terrasse et jardin, un wc, une buanderie, un cellier, une cave.
Au 1er étage, un très grand palier de plus de 15m², un couloir desservant 2 chambres avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Dans une seconde partie de la maison, une très belle pièce pouvant servir de salle de sport de plus de 35m²
Au dernière étage, un couloir desservant un bureau, 2 chambres, un wc et une salle d’eau.
A l’extérieur : un jardin, une dépendance, un garage de plus de 45m²
LES PLUS : Revenu locatif d’environ 1400€/mois, Très belle pièce à vivre, grand garage.
!!!!! A VISITER SANS TARDER – VENEZ POSER VOS VALISES !!!!!!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1812657 - Réf Superimmo : ANVXZ47SO
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 473 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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