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Vente maison 400 000 €
315 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Condom (32100)
315 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Condom (32100)
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- 1 270 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants), cette très jolie maison de style Art déco s'élève sur trois niveaux.
Construite sur une parcelle de 650 m2 environ, elle offre un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant espace et confort.
En retrait de la route grâce à sa cour fermée en façade, elle permet de garder l'intimité des lieux, elle offre également un beau jardin, une grande terrasse surplombant ce dernier ainsi qu'un garage.
Vous apprécierez dès l'entrée, l'espace aéré et lumineux avec un très bel escalier d'époque.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour d'environ 70 m2, très lumineux (exposition Est/Ouest) avec parquet en peuplier et cheminée de caractère.
Ce séjour donne directement sur une belle terrasse et une vaste cuisine de 50 m2 avec sol en travertin et mur de pierres apparentes.
En complément, se trouvent un cellier attenant à la cuisine, une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau attenante (finitions à prévoir), deux toilettes indépendantes.
Au premier étage un vaste palier vous donne accès à trois belles chambres dont l’une parentale de 25 m2 avec salle de bain (à créer) et deux de 13 et 12 m2, une salle de douche avec toilettes.
Ce premier étage donne accès à une très vaste terrasse surplombant le jardin (environ 80 m2)
Au second étage se trouve un bel espace cosy de plus de 80 m2 avec poutres apparentes, aménageable selon les projets en chambre avec salle de bain (à créer), espace atelier ou possibilité de séparer en plusieurs espaces indépendants.
En extérieur, la maison propose une terrasse avec son style Art Déco, un beau jardin clôturé avec en fonds de jardin un garage et un espace cave.
La maison est chauffée par une chaudière à condensation (2020) et ballon d'eau chaude de 150 l
Combles isolées
Exposition du séjour Est/Ouest
Tout à l'égout
Electricité récente
TF :2400 €
Travaux à prévoir pour les huisseries et salle de bain principalement
Possibilité de mettre un poêle dans la cuisine
Les plus :
Volumes rares et cachet authentique en centre de condom
315 m2 sur trois niveaux, terrasse avec accès direct du séjour et de la cuisine
Jardin
Garage avec cave
Ce bien se prête à différents projets : maison familiale avec ses 5 chambres, gîtes (situé sur le chemin de Compostelle), activité professionnelle … Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108613 DHI651 - Réf Superimmo : ANVXZUG5R
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 270 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 315 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 642 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
5 340 € / an
Maximum :
7 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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