Vente maison 259 000 €

315 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Caudry (59540)

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822 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Azteca Immobilier

95 avis

06 07 56 75 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 315 m², idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espaces généreux. Avec ses 7 chambres et ses 13 salles de bains, cette propriété allie confort et praticité. Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine aménagée est un véritable espace de vie. Le jardin de 279 m² est un écrin de verdure parfait pour les journées ensoleillées. La toiture en tuiles, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité : écoles, commerces, restaurants, bus et médecins. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM901-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZCWQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 594 m²	Cave
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 16 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €

30 août 2025

269 000 €

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Siren : 920589157

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