Vente maison 325 000 €

314 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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1 035 €/m²

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU

294 avis

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Description

A Vernou la Celle sur Seine, aux abords d'un ru tranquille s'élève un ancien moulin qui ne demande qu'a retrouver son charme d'antan. Entourée de verdure, cette propriété de plus de 314 m² au sol (dont 267,55 m² loi Carrez) offre un cadre de vie propice au repos, à l'inspiration ou à la convivialité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une entrée agrémentée d'un bar. La cuisine s'ouvre vers les espaces de vie. Une pièce cheminée réchauffe les saisons froides et prolonge les soirées d'hiver. Elle fait le lien avec une grande pièce à vivre de 45m2. On y trouve aussi deux chambres , une salle d'eau, un sanitaire indépendant, ainsi que de nombreux dégagements. A l'étage, se dévoile quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, parfait pour le travail au calme et de nombreux espaces de rangements.. Les combles aménagés complètent cet étage A l'extérieur, l'ancien lavoir est devenu une terrasse de pierre, ornée d'un barbecue, où l'on partage les repas d'été. Le terrain abrite une piscine à réhabiliter, promesse de fraîcheur pour les beaux jours. Un chalet en bois et un parking pouvant accueillir 5/6 véhicules complètent l'ensemble. Ce bien a eu une belle histoire, à vous désormais d'y écrire la vôtre. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) compris entre 2420 euros et 3320 euros.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : SM1175 - Réf Superimmo : ANVXZ74FN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 035 € / m²
Taxe foncière : 2 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 013 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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